Fuerte aumento de los contratos de alquiler en la provincia de Tarragona
Reus es el municipio de la demarcación donde más se han incrementado, un 262,7%, pasando de 595 en el año 2007 a 2.158 en 2008. En Salou y Calafell también hubo una subida importante
El número de contratos de alquiler firmados en Catalunya en 2008 se incrementó un 28% en comparación con el año 2007. Este porcentaje supone el aumento más importante registrado en la última década. Así, durante 2008, se firmaron 80.126 nuevos contratos de alquiler, muy por encima de los 62.671 de 2007.
En la provincia de Tarragona este incremento del alquiler se muestra de forma desigual según el municipio. El aumento más importante corresponde a Reus, donde la cifra de contratos en régimen de alquiler se disparó un 262,7%, pasando de los 595 de 2007 a los 2.158 de 2008. Salou (139,6%) y Calafell (111,3%) también han incrementado considerablemente sus porcentajes.
En cuanto a la ciudad de Tarragona, la subida fue del 32,3%. En 2007 registró 1.220 contratos de alquiler, mientras que en 2008, 1.614. En el resto de municipios importantes de la demarcación también creció el alquiler: Tortosa (79,4%), Torredembarra (70,8%), Cambrils (51,5%), Vila-seca (37,1%), El Vendrell (33,3%), Amposta (14,7%) y Valls (12,4%).
De los nuevos contratos firmados en Catalunya en 2008, 27.414 corresponden a la ciudad de Barcelona y 57.712 al resto de municipios. Si bien el crecimiento fue importante en todo el territorio, los municipios más alejados de la ciudad de Barcelona fueron los que registraron un mayor número de nuevos contratos, con un incremento del 42,9%. Les siguen los municipios del ámbito metropolitano de Barcelona ( 32,8%), y finalmente, la ciudad de Barcelona (13,5%).
El precio se estabiliza
El precio del alquiler creció en Catalunya un 1,1% en el último trimestre de 2008, hasta situarse en una media de 908,5 euros al mes. El comportamiento territorial de los precios no es homogéneo. Dentro de este submercado, destaca el comportamiento todavía inflacionista de la ciudad de Barcelona, donde los precios subieron una media del 3,8% y el alquiler medio llega a la cifra de 1.081 euros/mes. En el conjunto de Catalunya los precios se mantuvieron prácticamente estables con una variación del 0,4%, con 819 euros/mes.
En la provincia de Tarragona, Vila-seca protagonizó la caída más importante –la quinta de Catalunya–: la media pasó de 1.121,42 euros en 2007 a 750,48 en 2008. En Reus y Salou también se abarataron los alquileres un 0,4% y un 3,7% respectivamente. En el resto de municipio s subió: Amposta (38,6%), Cambrils (35,7%), El Vendrell (25,5%), Calafell (22,3%), Torredembarra (21,5%), Tortosa (15,4%), Tarragona (7,1%) y Valls (3,5%).