La SPA interpone demandas de desahucio para echar a algunos inquilinos morosos
MADRID.- La presidenta de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), Nieves Huertas, ha reconocido que, "lamentablemente", este organismo ya ha tenido que "interponer demandas de desahucio" contra algunos inquilinos que accedieron a un piso a través del organismo, si bien no precisó cuántas.
Durante su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Senado, Huertas ha indicado que "hay algunos inquilinos que ya no pueden seguir pagando y evidentemente tenemos que utilizar los medios jurídicos a nuestro alcance para liberar esas viviendas de inquilinos morosos".
La responsable de la SPA ha querido recordar que esas viviendas no son de la Sociedad, si no de propietarios particulares. Una vez el piso esté libre del inquilino que no pagaba, el objetivo es "volverlas a iniciar en la comercialización".
Además, también ha hablado del incremento de la morosidad en los pagos de las rentas de los pisos intermediados por la SPA, que si hace unos meses se encontraba en el 4%, ha subido hasta el 6%, algo que ha calificado de "muy preocupante". La única solución que ve Huertas en este sentido es "una rebaja de rentas".
Por otra parte, la presidenta de la SPA ha afirmado que aún queda "un gran recorrido" para profesionalizar el mercado del alquiler, pues se trata de una rama de actividad que no era "interesante" para los agentes del sector.
Así, ha indicado que la Sociedad está trabajando, con objeto de dotarse de mayor eficiencia, en la creación de una red de agentes colaboradores más profesionales e identificados con el proyecto de la SPA.
La responsable del organismo dependiente del Ministerio de Vivienda ha afirmado que las mejoras que se están introduciendo en el organismo junto a las reformas legislativas que ha impulsado el Gobierno contribuirán a hacer del alquiler "una alternativa tan aceptable como la compraventa".
En este sentido, ha recordado las reformas de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la de Enjuiciamiento Civil, así como las medidas económicas impulsadas por el Gobierno central. En todo caso, ha insistido en que estas iniciativas "llevan su tiempo".
Huertas ha indicado que el organismo ha alquilado siete de cada diez viviendas adscritas a su programa y cuyos propietarios han aceptado la renta que ésta les va a abonar mensualmente. En total, la Sociedad ha cerrado desde su puesta en marcha en octubre de 2005 un total de 9.246 contratos de alquiler.
La responsable ha resaltado que la entidad ha logrado alquilar el 68% de las viviendas ofertadas en menos de seis meses desde su adscripción al programa de la SPA y ha defendido que los resultados de gestión continúan mejorando.
Así, ha destacado que "aunque como todos los proyectos que comienzan son mejorables, el balance es positivo". En este sentido, ha recordado que la SPA es un "proyecto pionero que ha actuado en un mercado que adolecía de la madurez y profesionalidad necesaria".
Desde las filas del PP, el senador José Manuel García Ballestero ha criticado la actuación de la Sociedad y ha asegurado que está "más cerca de ser una inmobiliaria de barrio que de solucionar el problema del alquiler". "El alquiler es el hermano pobre" del sector inmobiliario, aunque ha indicado que tras más de cuatro años de gobierno socialista "ha quedado todavía más pobre".