Jones Lang Lasalle prevé una caída del 20% en las rentas de oficinas para este año

Malas perspectivas para el mercado de oficinas de Barcelona, caracterizado durante los últimos años por la estabilidad.

La consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle prevé una caída del veinte por ciento en los precios de alquiler a lo largo de este año, a la que se sumará un retroceso del diez por ciento el próximo ejercicio. Según la compañía, a “finales de 2010 y principios de 2011 será el punto de inflexión cuando podremos ver que las rentas para los mejores edificios en las mejores ciudades comienzan a subir”.

Jones Lang Lasalle celebró ayer en Barcelona un foro que reunió a 250 profesionales del sector, entre miembros de organismos públicos, de promotoras, inversores y directivos. La codirectora de oficinas de la consultora Jones Lang LaSalle en Barcelona, Elena Torres, explicó que los niveles de contratación para 2009-2010 se situarán sobre los 200.000 metros cuadrados y para 2011 serán de 280.000 metros cuadrados.

“La media de contratación para los próximos tres años se sitúa en los 223.000 metros cuadrados, cifra significativamente inferior a la registrada en el periodo alto del mercado (2005-2007), pero muy similar a la de la anterior crisis (2001-2003)”, agregó la directiva.

Según Torres, en 2009 y 2010 la oferta disponible se centrará en Plaça Europa y en Sant Cugat del Vallès y será cercana a los 263.000 metros cuadrados este año y a los 141.000 metros cuadrados el siguiente ejercicio.