La oposición critica que la nueva propuesta del bipartito sobre VPP no da soluciones al ciudadano y beneficia a intereses privados

El Ayuntamiento comprará suelo para venderlo a promotores en los dos núcleos urbanos y fomentará el alquiler con opción a compra

SAGUNTO

Hoy la Comisión de Urbanismo  trata sobre una propuesta del Gobierno que se presenta como medidas anticrisis para favorecer la adquisición de vivienda protegida y relanzar el sector de la construcción. La proposición, que se llevará  a Pleno el martes, consiste en que el Consistorio adquiera suelo público en los dos cascos urbanos para ponerlo a disposición de los promotores, por un lado, y dar a éstos la opción de cambiar la tipología de la vivienda protegida que ofrecen hacia el alquiler con opción a compra, por otro, permitiendo un aumento de densidad urbanística del 20%. Este no se traduciría en elevación del volumen de los edificios, sino en viviendas más pequeñas (donde ahora se proyectan 70 podrían construirse 84).

Aunque los detalles de las posturas de los grupos de oposición no se conocerán hasta hoy, éstos ya han adelantado a esta redacción sus primeras impresiones, que coinciden en que la propuesta de convertir en públicos determinados terrenos para luego volverlos a sacar al mercado privado no solucionarán el problema actual de acceso a la vivienda, dado que ya existen numerosas que están vacías y solares sin construir, y beneficiará fundamentalmente a algunos promotores.

El PSOE, por boca de su portavoz, Gloria Calero, señala que la adquisición de suelo en sí para patrimonio municipal no es negativa, siempre que luego se dediquen esos solares a promoción de VPP de iniciativa pública, que fue la línea defendida por el tripartito en la anterior legislatura en casos como el de las 31 viviendas de la SAG, que el actual Gobierno ha sacado de la promoción pública.
Este tipo de actuaciones suponen, para Calero, «seguir favoreciendo siempre a los mismos y es una barbaridad». La edil asimila esta medida con la que se ha tomado en el Borde Sur, que resume así: «tú te haces cargo de todo, para que otro venga y lo haga con las manos limpias».

En cuanto al solar de «Quevedo», en el casco histórico de Sagunto, que ha salido a relucir como zona afectada por el plan, el PSOE propone que se construya una plaza pública, y el Bloc que se haga zona verde y que se use el sistema de permuta para hacerse con este suelo. El Gobierno se ha expresado abierto a compatibilizar este uso con el residencial.

El portavoz de EU, Fernando López-Egea, ha calificado la propuesta de «medidas neoliberales» de un Gobierno empeñado en «reproducir los mismos esquemas que han llevado a esta crisis. Ellos siguen erre que erre con el tema de la construcción, que ha creado una economía artificial y ha sido parte de la causa de la crisis».
EU ha dejado claro su apoyo en general a la creación de suelo público y a la vivienda protegida mediante promoción pública en ese suelo, pero no está de acuerdo con el uso que pretende hacer el Gobierno de esos terreno públicos que se generen, ni tampoco por generar VPP de forma irracional, ante los solares ya adjudicados sin construir y las viviendas ya construidas sin habitar. «Hay que planificar de forma racional en base a las necesidades del ciudadano y no del constructor», resume el portavoz, y recuerda que en Sagunto ya en 2001 había 8.000 viviendas vacías, que ahora se habrán multiplicado, por lo que generar más vivienda y además de iniciativa privada no tiene sentido.
EU apuesta por dinamizar sectores como la industria, el turismo y el patrimonio para generar empleo, además de invertir el patrimonio público de suelo en rehabili- tación de vivienda y equipamiento social.

En cuanto al portavoz del Bloc, Quico Fernández,  señala que, aunque tiene que esperar a conocer los detalles aún o presentados por el Gobierno de estas medidas, que sólo les fueron esbozados a los grupos en una comisión el lunes, estamos ante «una cortina de humo para encubrir el absoluto fracaso en política de vivienda. Intentan hacer olvidar que la política de vivienda protegida es un desastre», afirma.
Fernández recuerda que su grupo ya advirtió que el Plan de Vivienda municipal no funcionaría sacando promociones de VPP de régimen general tan grandes como las que se han adjudicado, y pone de ejemplo los dos bloques de 152 viviendas cada uno en Norte Palancia o el de 82 de Puerto de Sagunto. Las promociones adjudicadas «ni han empezado ni se espera que empiecen», indica.
Los nacionalistas apuestan en la actual coyuntura económica por promociones más pequeñas y opciones como el alquiler.