Crean una bolsa de 5.000 viviendas de alquiler con ayudas para jóvenes
Los jóvenes que deciden alquilar una vivienda a través de este programa no sólo se benefician de las ayudas económicas, sino que cuentan con el respaldo y tutela de las agencias que han reafirmado su compromiso esta mañana a través del convenio, a la hora de resolver cualquier problema con el arrendatario. Además del colectivo de los jóvenes, al que va destinado especialmente este programa, pueden adherirse personas mayores de 65 años; familias numerosas y monoparentales; personas procedentes de rupturas de unidades familiares; víctimas de violencia machista o terrorismo; emigrantes retornados; unidades familiares con personas en situación de dependencia; personas con al menos un 40% de discapacidad reconocida; y familias en situación de riesgo o de exclusión social.
Además de pertenecer a alguno de estos colectivos, hay una serie de requisitos para poder optar al programa de Fomento del Alquiler, y es que se otorgará una subvención por una cuantía máxima del 40% de la renta anual satisfecha, sin exceder en ningún caso de 3.200 euros en el mismo periodo y hay que renovar la ayuda cada tres meses, hasta un máximo de dos años consecutivos. Asimismo, la limitación de edad para los jóvenes es hasta los 35 años.
Este programa ha crecido de forma exponencial en la provincia, ya que en el año 2005, cuando se puso en marcha, sólo hubo 23 solicitudes y el importe total de los pagos efectuados por la Junta de Andalucía fue de 7.563 euros. Desde el primer momento fue una preocupación del Ejecutivo andaluz hacer llegar las ayudas a los jóvenes y gracias a la labor de las agencias y a la promoción que se ha hecho de este programa, en el pasado ejercicio se han concedido ayudas a 1.417 jóvenes y se han renovado las que ya disfrutaban otros 2.517, por lo que el importe desembolsado por la Consejería de Vivienda asciende a 2.080.200 euros.
En total, desde que echara a andar este programa, se han acogido en la provincia de Almería 2.231 jóvenes, aunque se han tramitado 4.053 renovaciones (ya que hay que hacerlo de forma trimestral). La Junta ha desembolsado 3.200.000 euros destinados a inquilinos, para promover y dinamizar el mercado del alquiler. Y lo ha conseguido, ya que a través de este programa se han alquilado ya 3.633 inmuebles.
Por otro lado, están las ayudas que se conceden a las agencias homologadas que hoy renuevan sus convenios con la Consejería de Vivienda y que también reciben una ayuda de 660 euros por vivienda alquilada a través de este programa durante los dos primeros años, para que incorporen viviendas desocupadas a este programa, y colaboren en el procedimiento para la obtención de ayudas a inquilinos que hayan suscrito contratos de arrendamiento por ellas intermediados. Desde el año 2005, el Gobierno andaluz ha concedido subvenciones a las agencias por un importe de 2.174.400 euros.
Hasta el 28 de diciembre de 2008 también se concedían ayudas a propietarios, aunque con la entrada en vigor del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, no se pueden solicitar este tipo de subvenciones que consistían en 6.000 euros y obligaban al propietario a mantener al menos cinco años la vivienda en la bolsa de alquiler. En total se han concedido ayudas a propietarios en la provincia de Almería por un importe de 8.376.000 euros.
Renta Básica de Emancipación
El otro programa para fomentar la emancipación de los jóvenes, que promueve el Estado pero que gestiona la Junta de Andalucía es la Renta Básica de Emancipación, que consiste en una ayuda de 210 euros mensuales al pago del alquiler para jóvenes de entre 22 y 30 años, por un máximo de cuatro años. Asimismo, se concede un préstamo de 600 euros para la fianza y otros 120 euros para el aval bancario.
Más de 7.000 almerienses han recibido información de este programa y 1.503 jóvenes de la provincia disfrutan ya de esta ayuda mensual de 210 euros.
En total, los programas diseñados por el Gobierno central y autonómico han dado sus frutos en la provincia de Almería, donde hay casi 4.000 jóvenes independizados gracias a las ayudas públicas que perciben cada mes.
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